ترکیدگی لوله معمولاً بیصدا شروع میشود؛ کمی نم کنار دیوار، کنتوری که با بسته بودن همهی شیرها هنوز میچرخد یا فشار آبی که بیدلیل کم شده. کارشناسان دکتر نشتیاب در تهرانسر محل دقیق ترکیدگی را با دستگاه تصویری (حرارتی و صوتی) پیدا میکنند و فقط همان نقطه برای تعمیر باز میشود.
تهرانسر در غرب تهران، محلهای با خانههای ویلایی قدیمی و آپارتمانهای نوساز است. در خانههای قدیمیتر تهرانسر لولهکشی حیاط و لولههای زیر کف، و در آپارتمانهای جدید لولهکشی پکیج و شوفاژ بیشتر دچار نشتی میشوند.
نم از لوله است یا از دیوار؟
برای رفع اصولی نم، ابتدا با دستگاه مشخص میشود رطوبت از ترکیدگی لوله است، از زمین بالا آمده یا از بیرون نفوذ کرده. اگر نم از خود دیوار یا درز کاشیها باشد، با تزریق مواد پلیمری (اروپا) مسیر عبور آب بسته میشود؛ بدون اینکه کاشی، سرامیک یا گچ دیوار برداشته شود. تفاوت این دو نوع نم را در مقالهی تفاوت نم ناشی از نشتی لوله با نم دیواری معمولی توضیح دادهایم.
ترکیدگی لولههای گالوانیزه در ساختمانهای قدیمی
بافت قدیمی یعنی لولهکشیهایی که بارها تعمیر و وصله شدهاند؛ هر اتصال قدیمی میتواند نقطهی بعدی نشتی باشد. در این ساختمانها لولههای فاضلاب قدیمی هم میتوانند منشأ نم و بوی بد باشند و بررسی آنها بخشی از نشتیابی است. اگر چند نقطهی فرسوده پیدا شود، تعویض مسیرهای اصلی با لولههای پلیمری از نشتیهای پیدرپی جلوگیری میکند.
نشانههای نشتی پنهان در ساختمانهای تهرانسر
چرخیدن کنتور: همهی شیرها و فلاشتانکها را ببندید؛ اگر کنتور بعد از چند دقیقه هنوز میچرخد، جایی بعد از کنتور نشتی هست.
صدای جریان آب: در سکوت شب صدای آب از داخل دیوار یا زیر کف شنیده میشود.
گرم شدن کف: یک نقطه از کف بیدلیل گرم است؛ نشانهی نشتی آب گرم یا شوفاژ.
هزینه نشت یابی در تهرانسر به چه عواملی بستگی دارد؟
برخلاف تصور، هزینهی تشخیص با دستگاه در بیشتر موارد از هزینهی تخریب حدسی و کاشیکاری دوباره کمتر است. تشخیص نشتی در شوفاژ و گرمایش از کف معمولاً روشها و تجهیزات بیشتری لازم دارد و در لولهکشیهای قدیمی گاهی بیش از یک نقطه باید پیدا شود؛ اینها روی قیمت اثر میگذارند. اگر بدون دستگاه و با حدس شروع به شکستن کاشی کنید، هزینهی مصالح و کاشیکاری دوباره معمولاً از هزینهی نشتیابی بیشتر میشود.
لولهکشی حیاط، استخر و موتورخانه
در ویلاها مسیر لولهها طولانی است: لولهی ورودی از کنتور تا ساختمان، لولهکشی حیاط، استخر، موتورخانه و گرمایش از کف. دستگاه صوتی نشتی لولههای مدفون در حیاط را از روی زمین پیدا میکند و فقط همان نقطه حفاری میشود.
تشخیص نشتی لوله توکار در تهرانسر بدون کندن کف
تشخیص با دستگاه از کوچک کردن محدوده شروع میشود؛ تست فشار، بررسی کنتور و پیدا کردن مسیر لولهها جستوجو را از کل واحد به چند متر محدود میکند. نشتی لولهی آب گرم و شوفاژ روی تصویر حرارتی یک لکهی گرم میسازد و نشتی آب سرد با صدای مشخصش در دستگاه صوتی شناخته میشود؛ انتخاب روش به نوع لوله بستگی دارد. بعد از علامتگذاری، برای دسترسی به لوله معمولاً فقط محدودهای در حد یک یا دو کاشی باز میشود. برای آشنایی بیشتر با این روشها، مقالهی چگونه محل نشتی پنهان را بدون تخریب پیدا کنیم؟ را بخوانید.
اعزام کارشناس به تهرانسر و محلههای اطراف
تیم ما در تهرانسر و محلههای همسایه مثل اکباتان و صادقیه فعال است؛ اعزام ۲۴ ساعته است و معمولاً کمتر از ۳۰ دقیقه طول میکشد.
همین حالا با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید تا کارشناس شرایط را بررسی کند.