بیشتر نشتیهای لولهکشی توکار تا مدتها دیده نمیشوند و وقتی نم روی دیوار یا سقف پیدا میشود، آب مدتی است که راه خودش را باز کرده. کارشناسان دکتر نشتیاب در طرشت محل دقیق ترکیدگی را با دستگاه تصویری (حرارتی و صوتی) پیدا میکنند و فقط همان نقطه برای تعمیر باز میشود.
طرشت از محلههای قدیمی غرب تهران است که بافت قدیمی و کوچههای باریکش کنار آپارتمانهای نوساز قرار گرفتهاند. در خانههای قدیمی طرشت لولهکشی آب و فاضلاب فرسوده، و در آپارتمانهای جدید لولهکشی پکیج و شوفاژ منشأ رایج نشتی است.
ترکیدگی لوله گرمایش از کف در طرشت
لولههای گرمایش از کف زیر کفپوش و ملات پنهاناند و نشتی آنها اغلب با گرم شدن یک نقطه از کف یا نم پای دیوار خودش را نشان میدهد. با تست فشار مدار گرمایش، ابتدا مشخص میشود کدام مدار نشتی دارد و بعد محل دقیق آن با تصویربرداری حرارتی پیدا میشود. دوربین حرارتی بهترین ابزار برای این نوع نشتی است؛ مسیر لولههای گرم و نقطهی نشتی روی تصویر حرارتی بهوضوح دیده میشود.
نشانههای ترکیدگی لوله؛ کی باید نشتیابی کرد؟
گرم شدن کف: یک نقطه از کف بیدلیل گرم است؛ نشانهی نشتی آب گرم یا شوفاژ.
افت فشار: فشار آب بیدلیل کم شده یا پمپ ساختمان مدام روشن و خاموش میشود.
نم و لکه: نم پای دیوار، باد کردن گچ یا سیاه شدن بندکشی کاشی از رایجترین نشانههاست.
رطوبتزدایی بدون تخریب در طرشت
کپک گوشهی سقف، بوی نم و لکههایی که بعد از هر بار رنگکاری دوباره برمیگردند نشان میدهند رطوبت از داخل دیوار تغذیه میشود. در روش بدون تخریب، به جای کندن کاشی و گچ، مواد آببند پلیمری به داخل مصالح تزریق میشود و رطوبت از همان مسیری که آمده بود متوقف میشود.
ترکیدگی لولههای گالوانیزه در ساختمانهای قدیمی
نم پای دیوار در خانههای قدیمی همیشه از بالا آمدن رطوبت زمین نیست؛ در بسیاری از موارد لولهی آب زیر کف ترکیده است. اگر چند نقطهی فرسوده پیدا شود، تعویض مسیرهای اصلی با لولههای پلیمری از نشتیهای پیدرپی جلوگیری میکند.
نرخ نشت یابی و تشخیص ترکیدگی در طرشت
قیمت نهایی نشتیابی از یک ساختمان به ساختمان دیگر فرق میکند و در طول سال هم ثابت نمیماند. متراژ و نوع ساختمان، تعداد خطوطی که باید تست شوند، دسترسی به مسیر لولهها و فوریت کار، از عواملی هستند که قیمت را تعیین میکنند. برای جزئیات بیشتر، مقالهی هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه را بخوانید یا برای برآورد با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید.
دستگاههای تشخیص ترکیدگی لوله؛ از تست فشار تا دوربین حرارتی
پیش از هر چیز کنتور و فشار خطوط بررسی میشود تا وجود نشتی قطعی شود و مسیر آن، یعنی آب سرد، آب گرم یا سیستم گرمایش، مشخص شود. وقتی محدوده کوچک شد، کارشناس با دستگاه نویزی نقطهبهنقطه روی کف و دیوار گوش میدهد و هر جا صدای جریان آب بلندتر شد، همانجا را با دوربین حرارتی بررسی میکند. بعد از علامتگذاری، برای دسترسی به لوله معمولاً فقط محدودهای در حد یک یا دو کاشی باز میشود.
بعد از پیدا شدن نشتی؛ تعمیر لوله و ترمیم محل
چسب و نوار فقط راهحل موقت نشتیاند؛ تعمیر اصولی یعنی تعویض قطعهی آسیبدیده با اتصال نو و آزمایش دوبارهی فشار خط. در ساختمانهای قدیمی، جایگزینی مسیرهای فرسوده با لولههای پلیمری (پنجلایه یا پلیپروپیلن) از تکرار نشتی جلوگیری میکند.
پوشش خدمات در طرشت و اطراف
برای طرشت و محلههای نزدیک مثل ستارخان، صادقیه و شهرآرا اعزام فوری انجام میشود؛ در بیشتر ساعات کارشناس کمتر از نیم ساعت بعد از تماس به محل میرسد. نمونهکارهای واقعی ما را در ویدئوهای دکتر نشتیاب ببینید.
برای بازدید و مشاورهی رایگان تلفنی با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید.