وقتی لکهی نم روی سقف یا پای دیوار ظاهر میشود، اولین سؤال این است که آب از کجا میآید و برای پیدا کردنش چقدر باید خراب کرد. در این صفحه توضیح دادهایم تشخیص ترکیدگی لوله در سازمان برنامه چطور انجام میشود، هزینهی نشتیابی به چه عواملی بستگی دارد و رفع نم بدون تخریب چگونه ممکن است.
شهرک سازمان برنامه در غرب تهران با مجتمعها و آپارتمانهای مسکونی چندطبقه ساخته شده و بسیاری از ساختمانهایش چند دهه عمر دارند. در این ساختمانها لولههای آب و شوفاژ به سن فرسودگی رسیدهاند و نشتی لولههای مشترک و ترکیدگی لوله زیر کف رایج است.
لولهکشی قدیمی و نشتی پنهان در سازمان برنامه
نم پای دیوار در خانههای قدیمی همیشه از بالا آمدن رطوبت زمین نیست؛ در بسیاری از موارد لولهی آب زیر کف ترکیده است. اگر چند نقطهی فرسوده پیدا شود، تعویض مسیرهای اصلی با لولههای پلیمری از نشتیهای پیدرپی جلوگیری میکند.
دستگاههای تشخیص ترکیدگی لوله؛ از تست فشار تا دوربین حرارتی
پیش از هر چیز کنتور و فشار خطوط بررسی میشود تا وجود نشتی قطعی شود و مسیر آن، یعنی آب سرد، آب گرم یا سیستم گرمایش، مشخص شود. وقتی محدوده کوچک شد، کارشناس با دستگاه نویزی نقطهبهنقطه روی کف و دیوار گوش میدهد و هر جا صدای جریان آب بلندتر شد، همانجا را با دوربین حرارتی بررسی میکند. بعد از علامتگذاری، برای دسترسی به لوله معمولاً فقط محدودهای در حد یک یا دو کاشی باز میشود.
نرخ نشت یابی و تشخیص ترکیدگی در سازمان برنامه
قیمت نشت یابی با دستگاه برای همهی ساختمانها یکسان نیست و یک عدد ثابت برای همهی واحدها دقیق نخواهد بود. مراجعهی فوری در ساعات غیرکاری یا روزهای تعطیل و همچنین لولههای مشاع یک مجتمع، شرایط متفاوتی دارند و ممکن است روی هزینه اثر بگذارند. تشخیص دقیق با دستگاه دامنهی تخریب را به یک یا دو کاشی محدود میکند و همین، هزینهی کل کار را پایین میآورد.
نشتی شوفاژ و پکیج در سازمان برنامه
لولههای گرمایش از کف زیر کفپوش و ملات پنهاناند و نشتی آنها اغلب با گرم شدن یک نقطه از کف یا نم پای دیوار خودش را نشان میدهد. دوربین حرارتی بهترین ابزار برای این نوع نشتی است؛ مسیر لولههای گرم و نقطهی نشتی روی تصویر حرارتی بهوضوح دیده میشود.
رفع رطوبت با مواد پلیمری بدون برداشتن کاشی
اولین کار در رفع نم، پیدا کردن منشأ آن است؛ اگر نم از لوله باشد، تا لوله تعمیر نشود هیچ روشی آن را برطرف نمیکند. برای نم سقف واحد پایینی، اول نشتی لولهی واحد بالا پیدا و تعمیر میشود و بعد رطوبت باقیمانده با مواد پلیمری و بدون تخریب رفع میشود.
نشتیابی، تعمیر و رفع نم؛ یکجا و با ضمانت
خدمات ما ۲۴ ساعته است و مشاورهی تلفنی رایگان است. تشخیص با دستگاه، تعمیر لوله، رفع نم و کاشیکاری دوباره را یکجا انجام میدهیم تا لازم نباشد برای هر مرحله دنبال استادکار جدا بگردید. همهی خدمات با ضمانتنامهی کتبی انجام میشود و تشخیص با دستگاه تصویری ۱۰۰٪ تضمینی است.
بعد از پیدا شدن نشتی؛ تعمیر لوله و ترمیم محل
در لولههای پلیپروپیلن و پنجلایه، نشتی بیشتر در محل اتصالات یا جوشهای حرارتی ضعیف رخ میدهد و راه اصولی، بریدن بخش آسیبدیده و جایگزینی آن با قطعهی نو است. اگر شبکهی لولهکشی قدیمی باشد و چند نقطهی فرسوده داشته باشد، تعویض مرحلهای مسیرهای اصلی را پیشنهاد میکنیم تا هر چند ماه یک بار با نشتی تازه روبهرو نشوید.
نشتیابی فوری در سازمان برنامه
تیم ما در سازمان برنامه و محلههای همسایه مثل جنتآباد، باغ فیض و شهر زیبا فعال است؛ اعزام ۲۴ ساعته است و معمولاً کمتر از ۳۰ دقیقه طول میکشد. برای دیدن کار واقعی با دستگاه، ویدئوهای نمونهکار را ببینید.
همین حالا با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید تا کارشناس شرایط را بررسی کند.