وقتی لکهی نم روی سقف یا پای دیوار ظاهر میشود، اولین سؤال این است که آب از کجا میآید و برای پیدا کردنش چقدر باید خراب کرد. کارشناس ما در تهراننو با تست فشار، دوربین حرارتی و دستگاه صوتی نقطهی ترکیدگی را مشخص میکند تا لازم نباشد کل کف یا دیوار را خراب کنید.
تهراننو از محلههای قدیمی شرق تهران است که ساختمانهای قدیمی و آپارتمانهای جدید در آن کنار هم دیده میشوند. در ساختمانهای قدیمی تهراننو، لولهکشی فلزی فرسوده و لولههای فاضلاب قدیمی از دلایل اصلی نشتی و نم هستند.
از کجا بفهمیم لوله ترکیده است؟
نم و لکه: نم پای دیوار، باد کردن گچ یا سیاه شدن بندکشی کاشی از رایجترین نشانههاست.
افت فشار: فشار آب بیدلیل کم شده یا پمپ ساختمان مدام روشن و خاموش میشود.
چرخیدن کنتور: همهی شیرها و فلاشتانکها را ببندید؛ اگر کنتور بعد از چند دقیقه هنوز میچرخد، جایی بعد از کنتور نشتی هست.
هزینه نشت یابی با دستگاه در برابر هزینه تخریب
برخلاف تصور، هزینهی تشخیص با دستگاه در بیشتر موارد از هزینهی تخریب حدسی و کاشیکاری دوباره کمتر است. اینکه نشتی در لولهی آب سرد باشد یا در شوفاژ و گرمایش از کف، زیر کف پذیرایی باشد یا داخل دیوار حمام، و اینکه ساختمان آپارتمان کوچک است یا ویلا، روی زمان و هزینهی کار اثر دارد. برای جزئیات بیشتر، مقالهی هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه را بخوانید یا برای برآورد با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید. پیش از بازدید، با یک تماس کوتاه میتوانید برآورد اولیهی هزینه را بگیرید: ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰
قبض آب بالا و لولههای فرسوده در تهراننو
نم پای دیوار در خانههای قدیمی همیشه از بالا آمدن رطوبت زمین نیست؛ در بسیاری از موارد لولهی آب زیر کف ترکیده است. در این ساختمانها لولههای فاضلاب قدیمی هم میتوانند منشأ نم و بوی بد باشند و بررسی آنها بخشی از نشتیابی است. برای اطمینان، همهی شیرها را ببندید و به کنتور نگاه کنید؛ اگر بعد از چند دقیقه هنوز میچرخد، جایی بعد از کنتور نشتی هست.
تشخیص نشتی لوله توکار در تهراننو بدون کندن کف
اولین قدم، جدا کردن خط معیوب است؛ با تست فشار معلوم میشود کدام شاخهی لولهکشی آب از دست میدهد تا جستوجو فقط روی همان مسیر انجام شود. دستگاه صوتی حتی صدای بسیار ضعیف نشتی را زیر سرامیک و داخل دیوار میشنود و دوربین حرارتی مسیر آب گرم را روی سطح نشان میدهد؛ این دو کنار هم محل ترکیدگی را با دقت چند سانتیمتر مشخص میکنند. پیش از باز کردن محل، نتیجه با رطوبتسنج تأیید میشود تا هیچ کاشی بیدلیل شکسته نشود.
نم و رطوبت در ساختمانهای تهراننو؛ از تشخیص تا رفع
اولین کار در رفع نم، پیدا کردن منشأ آن است؛ اگر نم از لوله باشد، تا لوله تعمیر نشود هیچ روشی آن را برطرف نمیکند. مواد پلیمری در منافذ مصالح و درز کاشیها نفوذ میکنند و راه آب را میبندند؛ برای همین رفع نم بدون خرابی و بدون کاشیکاری دوباره ممکن است. در مقالهی رفع نم دیوار؛ چه زمانی نیاز به تخریب نیست؟ موارد نیاز و عدم نیاز به تخریب را بررسی کردهایم.
لولهکشی و تعمیرات بعد از نشتیابی در تهراننو
در لولههای پلیپروپیلن و پنجلایه، نشتی بیشتر در محل اتصالات یا جوشهای حرارتی ضعیف رخ میدهد و راه اصولی، بریدن بخش آسیبدیده و جایگزینی آن با قطعهی نو است. اگر شبکهی لولهکشی قدیمی باشد و چند نقطهی فرسوده داشته باشد، تعویض مرحلهای مسیرهای اصلی را پیشنهاد میکنیم تا هر چند ماه یک بار با نشتی تازه روبهرو نشوید.
زمان اعزام به تهراننو
برای تهراننو و محلههای نزدیک مثل نارمک، پیروزی و دولاب اعزام فوری انجام میشود؛ در بیشتر ساعات کارشناس کمتر از نیم ساعت بعد از تماس به محل میرسد.
برای برآورد هزینه و اعزام کارشناس به تهراننو: ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰