خیلی از صاحبخانهها تا وقتی آب از سقف واحد پایینی نچکد، متوجه ترکیدگی لوله نمیشوند. نشتیابی با دستگاه در فدک یعنی محل نشتی پیش از هر تخریبی مشخص شود؛ تعمیر لوله و ترمیم محل هم با همین تیم انجام میشود.
فدک در شرق تهران و نزدیک تهرانپارس، محلهای مسکونی با آپارتمانهای چندطبقه و خانههای قدیمیتر است. نشتی لولهی آب گرم پکیج، ترکیدگی لوله زیر کف حمام و آشپزخانه و نم دیوار از درخواستهای رایج در فدک است.
افت فشار پکیج و نشتی گرمایش از کف
لولههای گرمایش از کف زیر کفپوش و ملات پنهاناند و نشتی آنها اغلب با گرم شدن یک نقطه از کف یا نم پای دیوار خودش را نشان میدهد. با تست فشار مدار گرمایش، ابتدا مشخص میشود کدام مدار نشتی دارد و بعد محل دقیق آن با تصویربرداری حرارتی پیدا میشود. دوربین حرارتی بهترین ابزار برای این نوع نشتی است؛ مسیر لولههای گرم و نقطهی نشتی روی تصویر حرارتی بهوضوح دیده میشود.
هزینه نشت یابی در فدک به چه عواملی بستگی دارد؟
برای اینکه بدانید تشخیص ترکیدگی لوله در ساختمان شما چه هزینهای دارد، باید چند نکته دربارهی لولهکشی و محل نشتی روشن شود. اینکه نشتی در لولهی آب سرد باشد یا در شوفاژ و گرمایش از کف، زیر کف پذیرایی باشد یا داخل دیوار حمام، و اینکه ساختمان آپارتمان کوچک است یا ویلا، روی زمان و هزینهی کار اثر دارد. تشخیص دقیق با دستگاه دامنهی تخریب را به یک یا دو کاشی محدود میکند و همین، هزینهی کل کار را پایین میآورد. پیش از بازدید، با یک تماس کوتاه میتوانید برآورد اولیهی هزینه را بگیرید: ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰
نم از لوله است یا از دیوار؟
برای رفع اصولی نم، ابتدا با دستگاه مشخص میشود رطوبت از ترکیدگی لوله است، از زمین بالا آمده یا از بیرون نفوذ کرده. برای نم سقف واحد پایینی، اول نشتی لولهی واحد بالا پیدا و تعمیر میشود و بعد رطوبت باقیمانده با مواد پلیمری و بدون تخریب رفع میشود. تفاوت این دو نوع نم را در مقالهی تفاوت نم ناشی از نشتی لوله با نم دیواری معمولی توضیح دادهایم.
قبض آب بالا و لولههای فرسوده در فدک
لولههای فلزی گالوانیزه بعد از چند دهه از داخل زنگ میزنند و در نقاط نازکشده ترک برمیدارند؛ این ترکها معمولاً زیر کف حمام و آشپزخانه پنهاناند. با دستگاه صوتی میشود نشتی لولهی فلزی زیر کف را بدون کندن کل کف پیدا کرد و فقط بخش پوسیده را تعویض کرد. در این ساختمانها لولههای فاضلاب قدیمی هم میتوانند منشأ نم و بوی بد باشند و بررسی آنها بخشی از نشتیابی است.
ترکیدگی لوله با دستگاه در فدک چطور پیدا میشود؟
تشخیص با دستگاه از کوچک کردن محدوده شروع میشود؛ تست فشار، بررسی کنتور و پیدا کردن مسیر لولهها جستوجو را از کل واحد به چند متر محدود میکند. دستگاه صوتی حتی صدای بسیار ضعیف نشتی را زیر سرامیک و داخل دیوار میشنود و دوربین حرارتی مسیر آب گرم را روی سطح نشان میدهد؛ این دو کنار هم محل ترکیدگی را با دقت چند سانتیمتر مشخص میکنند. در بیشتر موارد محل نشتی در همان بازدید اول پیدا و علامتگذاری میشود.
لولهکشی و تعمیرات بعد از نشتیابی در فدک
چسب و نوار فقط راهحل موقت نشتیاند؛ تعمیر اصولی یعنی تعویض قطعهی آسیبدیده با اتصال نو و آزمایش دوبارهی فشار خط. پس از تعمیر، خط دوباره تست فشار میشود تا مطمئن شویم نشتی دیگری در همان مسیر وجود ندارد.
کارشناس نشتیاب در فدک
در فدک و اطراف آن، از جمله تهرانپارس، گلبرگ و نارمک، شبانهروزی خدمات میدهیم و برای موارد فوری مثل ترکیدگی لوله، کارشناس بیدرنگ اعزام میشود.
همین حالا با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید تا کارشناس شرایط را بررسی کند.