در ساختمان‌های شمال تهران، از برجهای مسکونی سعادتآباد و جردن تا ویلاهای قدیمی نیاوران و زعفرانیه، یک نشتی کوچک می‌تواند هزینهی بزرگی داشته باشد: کف‌پوش سنگی، پارکت و کابینت‌های گران‌قیمت با هر بار کندن کف آسیب می‌بینند. برای همین در این ناحیه پیدا کردن دقیق محل نشتی، پیش از هر تخریبی، اهمیت دوچندان دارد.
دکتر نشت‌یاب در همهی محلههای شمال تهران نشتی لولهی آب سرد و گرم، شوفاژ، گرمایش از کف، پکیج و موتورخانه را با دوربین حرارتی، دستگاه صوتی و تست فشار پیدا میکند و فقط همان نقطه‌ای باز میشود که لوله آسیب دیده است.
ساختمان‌های شمال تهران؛ چرا نشتی دیر دیده میشود؟
در برجها و آپارتمان‌های چندطبقه، لوله‌کشی معمولاً زیر کف‌سازی ضخیم، داخل داکت‌ها یا پشت دیوارهای پوشش‌دار اجرا شده است. آب نشتی پیش از آنکه روی سطح دیده شود مسیر طولانی‌ای را طی میکند؛ به همین دلیل نم اغلب جایی ظاهر میشود که با محل واقعی ترکیدگی فاصله دارد. حدس زدن و کندن از محل نم در این ساختمان‌ها معمولاً به چند بار تخریب بی‌نتیجه ختم میشود.
در ویلاها و خانه‌های قدیمی‌تر محله‌هایی مثل تجریش، دزاشیب و دروس، لولههای فلزی سال‌ها زیر کف و درون دیوارها مانده‌اند و از داخل خورده شده‌اند. در این خانه‌ها گاهی چند نقطه‌ی فرسوده هم‌زمان وجود دارد و کارشناس باید کل مسیر را بررسی کند، نه فقط اولین نشتی را.
فشار بالای آب و پمپ‌های تقویت فشار
بسیاری از ساختمان‌های بلند شمال شهر برای رساندن آب به طبقات بالا از پمپ و منبع استفاده می‌کنند. فشار بالا و نوسان مداوم آن، اتصالات و فیتینگ‌ها را زودتر فرسوده میکند و نشتی‌های ریز در محل اتصال لوله‌ها رایج‌تر میشود. اگر صدای روشن و خاموش شدن پمپ را در ساعت‌هایی می‌شنوید که کسی آب مصرف نمی‌کند، احتمال نشتی در شبکه را جدی بگیرید.
نشتی واحد بالا و نم سقف واحد پایین
یکی از رایج‌ترین تماس‌ها از شمال تهران، لکه‌ی نم روی سقف واحد پایینی است. منشأ این نم ممکن است لولهی آب یا شوفاژ واحد بالا، درز کاشی کف حمام، زیر وان و زیردوشی یا لولهی مشاع داخل داکت باشد. کارشناس با دستگاه منشأ دقیق را مشخص میکند تا هم تعمیر درست انجام شود و هم روشن باشد هزینهی تعمیر به عهده‌ی کیست.
گرمایش از کف، استخر و موتورخانه
گرمایش از کف در آپارتمان‌های نوساز شمال تهران زیاد اجرا شده است. نشتی در این مدارها معمولاً با افت فشار پکیج یا نیاز به پر کردن مکرر آن خودش را نشان می‌دهد. با تست فشار هر مدار و تصویر حرارتی، محل نشتی زیر کف‌پوش پیدا میشود. نشتی لولههای استخر، جکوزی و موتورخانه‌ی مرکزی ساختمان هم با همین روش بررسی میشود.
محدوده‌ی خدمات در شمال تهران
کارشناسان ما به سراسر شمال تهران اعزام می‌شوند؛ از ونک، میرداماد و پاسداران تا فرمانیه، ولنجک، درکه و اقدسیه. فهرست کامل محلهها و صفحه‌ی اختصاصی هر کدام را پایین همین صفحه می‌بینید.
از تماس تا تعمیر
پس از تماس، کارشناس شرایط را تلفنی می‌پرسد و راهنمایی اولیه را رایگان انجام می‌دهد. در محل، ابتدا با بستن شیرها و تست فشار خط آسیب‌دیده مشخص میشود و سپس با دوربین حرارتی و دستگاه صوتی محل دقیق نشتی علامت‌گذاری میشود. هزینهی تعمیر پیش از شروع کار اعلام میشود و تعویض لوله، کاشی‌کاری و بنایی محل تعمیر با ضمانت کتبی انجام میشود. برای آشنایی با عوامل قیمت، مقاله‌ی هزینه تشخیص ترکیدگی لوله را بخوانید.
برای مشاوره‌ی رایگان و هماهنگی اعزام کارشناس در شمال تهران: ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰