وقتی لکهی نم روی سقف یا پای دیوار ظاهر میشود، اولین سؤال این است که آب از کجا میآید و برای پیدا کردنش چقدر باید خراب کرد. در این صفحه توضیح دادهایم تشخیص ترکیدگی لوله در درکه چطور انجام میشود، هزینهی نشتیابی به چه عواملی بستگی دارد و رفع نم بدون تخریب چگونه ممکن است.
درکه در دامنهی کوههای شمال غرب تهران، ترکیبی از بافت روستایی قدیمی و آپارتمانهای نوساز است. سرمای بیشتر زمستان و شیب زمین در درکه، لولههای در معرض هوا و لولهکشی حیاط را مستعد یخزدگی و ترکیدگی میکند.
ترکیدگی لوله بر اثر سرما در درکه
در ویلاهایی که در زمستان خالی میمانند، خاموش بودن سیستم گرمایش و پر ماندن لولهها خطر ترکیدگی را زیاد میکند. اگر بعد از یک شب سرد فشار آب کم شد یا لکهی نم پیدا شد، پیش از باز کردن کاشی، محل ترکیدگی را با دستگاه پیدا کنید. عایقکاری لولههای در معرض سرما و تخلیهی لولهها در ویلاهای خالی، سادهترین راه پیشگیری است.
نرخ نشت یابی و تشخیص ترکیدگی در درکه
برخلاف تصور، هزینهی تشخیص با دستگاه در بیشتر موارد از هزینهی تخریب حدسی و کاشیکاری دوباره کمتر است. تشخیص نشتی در شوفاژ و گرمایش از کف معمولاً روشها و تجهیزات بیشتری لازم دارد و در لولهکشیهای قدیمی گاهی بیش از یک نقطه باید پیدا شود؛ اینها روی قیمت اثر میگذارند. تشخیص دقیق با دستگاه دامنهی تخریب را به یک یا دو کاشی محدود میکند و همین، هزینهی کل کار را پایین میآورد.
ترکیدگی لوله با دستگاه در درکه چطور پیدا میشود؟
کارشناس ابتدا با بستن شیرها و نصب گیج فشار، خط آسیبدیده را پیدا میکند؛ بدون این مرحله، جستوجو در کل ساختمان وقتگیر و غیردقیق است. نشتی لولهی آب گرم و شوفاژ روی تصویر حرارتی یک لکهی گرم میسازد و نشتی آب سرد با صدای مشخصش در دستگاه صوتی شناخته میشود؛ انتخاب روش به نوع لوله بستگی دارد. پیش از باز کردن محل، نتیجه با رطوبتسنج تأیید میشود تا هیچ کاشی بیدلیل شکسته نشود. برای آشنایی بیشتر با این روشها، مقالهی چگونه محل نشتی پنهان را بدون تخریب پیدا کنیم؟ را بخوانید.
چه زمانی به نشتیابی نیاز دارید؟
قبض آب بالا: مصرف خانواده تغییری نکرده ولی قبض چند برابر شده است. قبض آب بالا رفته؟ نشانهای از نشتی پنهان را ببینید.
گرم شدن کف: یک نقطه از کف بیدلیل گرم است؛ نشانهی نشتی آب گرم یا شوفاژ.
صدای جریان آب: در سکوت شب صدای آب از داخل دیوار یا زیر کف شنیده میشود.
نم و رطوبت در ساختمانهای درکه؛ از تشخیص تا رفع
همهی نمها از ترکیدگی لوله نیستند؛ رطوبت ممکن است از بالا آمدن نم زمین، نفوذ آب باران از نما و پشتبام یا نشتی دور وان و سینک باشد. اگر نم از خود دیوار یا درز کاشیها باشد، با تزریق مواد پلیمری (اروپا) مسیر عبور آب بسته میشود؛ بدون اینکه کاشی، سرامیک یا گچ دیوار برداشته شود.
لولهکشی آب، فاضلاب و شوفاژ در درکه
بعد از پیدا شدن محل نشتی، تعمیر یا تعویض لولهی آسیبدیده هم با همین تیم انجام میشود و محل با کاشی و سرامیک مشابه دوباره بسته میشود. کاشیکاری، سرامیک و بنایی محل تعمیر هم انجام میشود تا برای هر مرحله دنبال استادکار جداگانه نباشید.
نشتیابی، تعمیر و رفع نم؛ یکجا و با ضمانت
پیش از شروع هر کار، هزینه و مراحل آن را توضیح میدهیم و کار فقط با تأیید شما انجام میشود. تشخیص با دستگاه، تعمیر لوله، رفع نم و کاشیکاری دوباره را یکجا انجام میدهیم تا لازم نباشد برای هر مرحله دنبال استادکار جدا بگردید. تیم دکتر نشتیاب ۲۵ سال سابقه در تشخیص ترکیدگی لوله، نم و رطوبت دارد.
اعزام کارشناس به درکه و محلههای اطراف
برای درکه و محلههای نزدیک مثل ولنجک، فرحزاد و سعادتآباد اعزام فوری انجام میشود؛ در بیشتر ساعات کارشناس کمتر از نیم ساعت بعد از تماس به محل میرسد. برای دیدن کار واقعی با دستگاه، ویدئوهای نمونهکار را ببینید.
برای بازدید و مشاورهی رایگان تلفنی با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید.