خیلی از صاحبخانهها تا وقتی آب از سقف واحد پایینی نچکد، متوجه ترکیدگی لوله نمیشوند. تیم دکتر نشتیاب با ۲۵ سال سابقه، نشتیابی در زمزم را با دستگاه و بدون تخریب انجام میدهد و کار را با ضمانتنامهی کتبی تحویل میدهد.
زمزم در جنوب غرب تهران محلهای مسکونی و پرجمعیت با آپارتمانهای کوچک و خانههای قدیمی است. در ساختمانهای زمزم ترکیدگی لوله زیر کف، نشتی لولهی آب گرم پکیج و نم دیوار از مشکلات رایج است.
نشتی شوفاژ و پکیج در زمزم
اگر پکیج مدام افت فشار دارد و باید مرتب آبش را پر کنید، به احتمال زیاد مدار شوفاژ یا گرمایش از کف نشتی دارد. با تست فشار مدار گرمایش، ابتدا مشخص میشود کدام مدار نشتی دارد و بعد محل دقیق آن با تصویربرداری حرارتی پیدا میشود. دوربین حرارتی بهترین ابزار برای این نوع نشتی است؛ مسیر لولههای گرم و نقطهی نشتی روی تصویر حرارتی بهوضوح دیده میشود.
رطوبتزدایی بدون تخریب در زمزم
نم پای دیوار، پوسته شدن رنگ، باد کردن گچ و سیاه شدن بندکشی کاشی رایجترین نشانههای رطوبت در ساختمان هستند. مواد پلیمری در منافذ مصالح و درز کاشیها نفوذ میکنند و راه آب را میبندند؛ برای همین رفع نم بدون خرابی و بدون کاشیکاری دوباره ممکن است.
ترکیدگی لولههای گالوانیزه در ساختمانهای قدیمی
نم پای دیوار در خانههای قدیمی همیشه از بالا آمدن رطوبت زمین نیست؛ در بسیاری از موارد لولهی آب زیر کف ترکیده است. اگر چند نقطهی فرسوده پیدا شود، تعویض مسیرهای اصلی با لولههای پلیمری از نشتیهای پیدرپی جلوگیری میکند.
نشانههای نشتی پنهان در ساختمانهای زمزم
صدای جریان آب: در سکوت شب صدای آب از داخل دیوار یا زیر کف شنیده میشود.
چرخیدن کنتور: همهی شیرها و فلاشتانکها را ببندید؛ اگر کنتور بعد از چند دقیقه هنوز میچرخد، جایی بعد از کنتور نشتی هست.
قبض آب بالا: مصرف خانواده تغییری نکرده ولی قبض چند برابر شده است. قبض آب بالا رفته؟ نشانهای از نشتی پنهان را ببینید.
هزینه نشت یابی با دستگاه در برابر هزینه تخریب
قیمت نشت یابی با دستگاه برای همهی ساختمانها یکسان نیست و یک عدد ثابت برای همهی واحدها دقیق نخواهد بود. هزینهی تشخیص جدا از هزینهی باز کردن محل، تعویض قطعهی آسیبدیده و کاشیکاری دوباره است و هر دو بخش پیش از شروع کار توضیح داده میشود. اگر بدون دستگاه و با حدس شروع به شکستن کاشی کنید، هزینهی مصالح و کاشیکاری دوباره معمولاً از هزینهی نشتیابی بیشتر میشود.
تشخیص نشتی لوله توکار در زمزم بدون کندن کف
کارشناس ابتدا با بستن شیرها و نصب گیج فشار، خط آسیبدیده را پیدا میکند؛ بدون این مرحله، جستوجو در کل ساختمان وقتگیر و غیردقیق است. دستگاه صوتی حتی صدای بسیار ضعیف نشتی را زیر سرامیک و داخل دیوار میشنود و دوربین حرارتی مسیر آب گرم را روی سطح نشان میدهد؛ این دو کنار هم محل ترکیدگی را با دقت چند سانتیمتر مشخص میکنند. نتیجهی کار یک علامت روی کف یا دیوار است؛ همانجایی که لوله آسیب دیده و فقط همانجا برای تعمیر باز میشود. راهنمای دستگاه نشت یاب آب توضیح میدهد هر دستگاه دقیقاً چه کاری انجام میدهد.
وقتی ترکیدگی لوله را دیدید، اول چه کنید؟
از محل نم و کنتور عکس بگیرید و با کارشناس تماس بگیرید تا بر اساس شرایط راهنماییتان کند. اگر آب بیرون زده، شیر اصلی ورودی آب واحد یا شیر همان شاخه را ببندید تا خسارت بیشتر نشود. خودتان کاشی را نشکنید؛ محل خیس شدن همیشه محل ترکیدگی نیست و آب ممکن است از چند متر آنطرفتر راه باز کرده باشد.
نشتیابی فوری در زمزم
کارشناسان دکتر نشتیاب بهصورت ۲۴ ساعته در زمزم و محلههای اطراف مثل ابوذر، امامزاده حسن و یافتآباد کار میکنند و در بیشتر ساعات، کمتر از ۳۰ دقیقه پس از تماس در محل هستند.
برای بازدید و مشاورهی رایگان تلفنی با ۰۹۹۸ ۱۷۸ ۱۳۲۰ تماس بگیرید.